Wir sind ihr Partner für
Neubau | Umbau und Sanierung von
Wohnungsbau
Geschäfts- und Dienstleistungsbau
Pflege- und Gesundheitsbau
Industrie- und Gewerbebau
Projektentwicklung
Brandschutzmaßnahmen
3D Visualisierung und Besonnungsstudien

Projekte

Neubau einer Doppelhaushälfte |Wiesfurthstrasse 117|Neukirchen-Vluyn

Bei dem Bauvorhaben wird auf einem 7,50m breitem Grundstück eine vorhandene Doppelhaushälfte abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt.

Umbau und Erweiterung einer Doppelhaushälfte |Wiesfurthstraße 115 |Neukirchen-Vluyn

Im Rahmen des Neubaus der Doppelhaushälfte Wiesfurthstrasse 117 wird das Dachgeschoss Wiesfurthstrasse 115 abgetragen und mit einem Neubau aufgestockt.

Das Haus Wiesfurthstrasse 115 erhält eine neue Architektursprache und ergibt nach Abschluss der Arbeiten ein schlüssiges Bild mit der Wiesfurthstrasse 117.

Rathaus |Moers

In Projektgemeinschaft mit Kohl|Fromme Architekten Duisburg

Bildungszentrum |Wilhelm-Schröder-Strasse |Moers

In Projektgemeinschaft mit Kohl|Fromme Duisburg

Kernsanierung und Umbau eines EFH |Breiter Weg |Kamp-Lintfort

Kernsanierung eines freistehenden Einfamilienhauses aus den 50er Jahren und Erweiterung des Wohnbereichs durch einen Anbau

Leistungen

Was können wir für Sie tun?

Unser Büro deckt sämtliche Leistungen der Planung und der Bauabwicklung ab.
Gemeinsam mit Ihnen überlegen wir, welche Leistungspakete für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind.

Leistungspakete

– Erarbeitung eines mit dem Bauherren abgestimmten Planungskonzeptes
– Ausarbeitung eines genehmigungsfähigen Entwurfs
– Erarbeiten einer ausführungsreifen Lösung der Planungsaufgabe
– Erarbeitung einer zuschlagreifen Lösung
– Sicherstellung der Umsetzung der Planung in ein mangelfreies Gebäude

Aufmass und Erstellen von Bestandsplänen

– manuelles Aufmass mit Laserscanner
– messen per 3D Laserscan
– erstellen von digitalen 3D-Modellen

Visualisierung und Besonnungsstudien

– Wir erstellen realistische 3D-Modelle im Rechner und können mit Ihnen in Echtzeit das Gebäude durchwandern. So können wir gemeinsam mit Ihnen Grundriss- und Gestaltungsalternativen erarbeiten. 

– Über ein implementiertes Sonnenmodell können wir Besonnungs- und Verschattungsstudien erstellen

Projektentwicklung

– Idee sucht Kapital und Standort
– Standort sucht Idee und Kapital
– Kapital sucht Idee und Standort

-Es fließen ein: Marktanalysen, Standortanalysen, Nutzungsanalysen, Wettbewerbsanalysen,Risikoanalysen und Kostenanalysen
– Unser Büro sucht bei Bedarf für Ihr Bauvorhaben ein passendes Baugrundstück und klärt die baurechtlichen Voraussetzungen und verknüpft die Idee mit dem Kapital

Immobilienanalysen

– Wertermittlungen
– Substanzbewertung
– Nutzungsvarianten
– Grundstücksausnutzung
– baurechtliche Einordnung
– planungsrechtliche Einordnung

Wer sind wir?

Jochen Hiller

Diplom Ingenieur Architekt BDB | Gesellschafter
  • geb.: 06.08.1971
  • verheiratet, 3 Kinder
  • Architekturstudium FH Münster
  • Architekturstudium TU Delft, Niederlande
  • Diplom FH Münster
  • seit 1999 selbständig
  • Sprachen: Deutsch, Englisch, Niederländisch
  • Diplomthema: „Architectural injections into a worker’s island“

Ehrenämter und sonstige Aktivitäten

Das Architekturbüro Kleinlützum besteht seit dem Jahre 1977 und ging 2002 in dem „Architekturbüro Kleinlützum + Hiller“ auf.
Seit 2015 firmiert das Büro unter „KH Architekten Kleinlützum +Hiller PartGmbB“. Es vereint u.a. die klassische Architektur mit modernem Design.

Mit ihren Designarbeiten und -studien haben die beiden Architekten schon an diversen Wettbewerben teilgenommen und einige Nominierungen erlangt. Auch die internationale Ausbildung Arno Kleinlützums und Jochen Hillers zeigt sich in der offenen Haltung gegenüber neuen architektonischen Ideen. Diese Offenheit spiegelt sich in ihren Entwürfen und Bauvorhaben wieder.
Im Vordergrund steht dabei immer Wirtschaftlichkeit mit individuellem Design, innerhalb der gesetzten Budgetierung, zu vereinen.

Arno Kleinlützum

Diplom Designer Architekt BDB | Gesellschafter
  • geb.: 10.04.1947
  • verheiratet, 5 Kinder
  • Ausbildung Bauzeichner
  • Architekturstudium Werkkunstschule Krefeld
  • Architekturstudium FH Niederrhein, Fachbereich Design
  • Diplomthema: „Industrialisiertes Bauen“
  • seit 1977 selbständig

Ehrenämter und sonstige Aktivitäten

Kontakt

KH Architekten
Kleinlützum +Hiller PartGmbB
Bendschenweg 63-65
47506 Neukirchen- Vluyn

T: +49 2845 94150
F: +49 2845 941529
E: info@kleinluetzum-hiller.de

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